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Démarches administratives

  • Vos changements d'adresse… enfin simplifiés !

    Avertir vos fournisseurs Emménager ailleurs signifie évidemment que l'ensemble de vos fournisseurs doit être tenu au courant de votre changement d'adresse. Jusqu'à présent, effectuer son changement d'adresse était vraiment laborieux parce qu'il fallait penser à tout et n'oublier personne....

  • Votre mutualité près de chez vous

    Vous n'êtes pas sans savoir qu'ils existent de grandes différences entre les mutualités dans notre pays. Dans certaines mutualités les prix et avantages ne sont pas identiques d'une région à l'autre. Malgré cela, peu de gens prennent le temps de diagnostiquer leurs situations en mutualité...

  • Envoyer le renon de bail de location

    Motifs du congé Les raisons pour lesquelles il désire quitter le logement n'ont aucune importance : il peut trouver le loyer trop élevé, il a acquis un immeuble, il part à l'étranger, il se marie, il s'installe chez une compagne, etc. Le locataire ne doit jamais expliquer au bailleur les...

  • Rédiger un contrat de bail : plusieurs possibilités

    L'accord de base Il existe un bail dès qu'il y a accord du propriétaire ou du locataire sur la détermination des locaux loués et le montant du loyer. Bien entendu, il faut que les deux parties soient juridiquement capables de s'engager. En dehors, notamment, du bail de résidence principale, il...

  • Qu'est-ce que l'état des lieux ?

    Un accord pour régler les éventuels désaccords S'il y a des dégâts dans un immeuble loué, celui qui en est responsable devra les réparer. En cas de conflit, le propriétaire voudra prouver que c'est le locataire qui les a causés ; de son côté, le locataire voudra prouver qu'ils existaient...

  • L'état des lieux d'entrée

    L'état des lieux en pratique L'état des lieux est un document écrit, établi contradictoirement entre les parties, et dans lequel tous les dégâts existants sont répertoriés. Il faut les reprendre avec le plus de précision possible, de préférence en établissant la liste reprenant séparément...

  • Préparer votre état des lieux de sortie

    Etat des lieux de sortie à deux ou à trois. Il est donc recommandé aux parties de faire dresser un état des lieux de sortie à la fin du bail, de la même manière que l'état des lieux d'entrée : chaque partie aura la preuve de l'état du bien au moment de la restitution des lieux. Cet état des...

  • La garantie locative : protéger tout le monde

    La garantie n'est pas obligatoire La garantie locative n'est pas obligatoire. C'est un droit accordé au propriétaire. Mais un droit désormais règlementé. Lorsqu’une garantie locative est prévue dans le contrat de bail, elle peut prendre trois formes. Le choix entre l’une de ces formes...

  • Faire enregistrer le contrat de bail

    Pourquoi faire enregistrer le bail ? Entre le propriétaire et le locataire, un contrat de bail est toujours valable, qu'il soit enregistré ou non. Mais, vis-à-vis des autres personnes (les tiers), un bail enregistré aura plus de valeur : il aura une date certaine, et il sera opposable à...

  • Delhaize
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